Comoya sabemos, las últimas aprobaciones derivadas por sentencias del Tribunal Supremo han dejado sin validez el valor catastral como base para el cálculo de las plusvalías y sucesiones y donaciones y el 1 de enero de 2022 entra en vigor el ‘valor de referencia’ de un inmueble que, si bien tiene un cálculo similar al valor catastral, la
Venderpor debajo del valor catastral puede tener varias consecuencias. En primer lugar, puede atraer la atención de las autoridades fiscales, en este caso, la
Desincentivael mercado inmobiliario: La imposición de multas por comprar por debajo del valor catastral puede desalentar a las personas a invertir en propiedades o realizar transacciones inmobiliarias. Esto podría tener un impacto negativo en el mercado, ya que disminuiría la actividad y la demanda de propiedades.
Elaño 2022 ha llegado con el nuevo valor de referencia de Catastro bajo el brazo. Desde el pasado 1 de enero, este nuevo valor es la base imponible de impuestos tan importantes como el ITP o Sucesiones
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Qué pasa si compro una vivienda por encima de su valor catastral? Por lo tanto, vender por encima del valor catastral es completamente legal: Eso sí, hacerlo repercutirá en el pago de algunos impuestos: La plusvalía municipal: el vendedor está obligado a abonarla, al operar por encima del valor catastral.
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Aefectos de la plusvalía real, el incremento del valor será el resultado de aplicar a la plusvalía el porcentaje que representa el valor catastral del suelo sobre el valor catastral total (en este caso, un 60%). El incremento del valor que se le imputará al contribuyente será el 60% de 50.000 euros: 30.000 euros".
Aligual que puede ocurrir el hecho de comprar un piso por encima del valor de la tasación, en ocasiones, la tasación por debajo del precio de compra también puede ocurrir cuando, por ejemplo; el valor de una propiedad ha disminuido desde la fecha de compra. Esto puede ser debido a varios factores, como una disminución en la
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que pasa si compro vivienda por debajo del valor catastral
